1.保安员应按规定的時间地址开展巡逻，发觉安全事故迹象，应立即消除安全隐患，保证大厦和别人安全性。2.加强对关键地区的巡逻，发觉异常状况，应视情处理（如：保安员应按规定的時间地址开展巡逻，当收到监管传出某层某房号火灾报警系统时，应快速达至某层某房号，用心审查，若确实有火灾事故，应及时反馈并积极主动资金投入浇灭初起火灾事故的抗灾中。并立即汇报值班队长。3.在楼层巡逻时要查验楼层安全工作状况，有无不安全要素，楼层安全通道、电插座、墙挡雨板等表明安全性。4.对违背大厦要求，在楼层或酒店客房滋事、打架、毁坏酒店客房设备者先劝其理智或将其送到保安人员部酌情考虑。5.楼层若产生安全事故，如火灾、盗警、凶杀案、发生爆炸这些，要快速机构小区业主消防疏散和维护好当场，马上开展处理，避免局势扩张。事情产生时应该马上汇报。6.保安员不可借工作中方便到房子内入睡、看电视剧、听歌、打个人电話、闲谈等。7.维护大厦花坛里的花草植物、园林景观不遭毁坏，对践踏草坪、采花折树的人要开展干涉、劝阻和处理。

这两年，越来越多不同规模的保安派遣公司不断涌现。选择专业规律、经验丰富、人才顶尖的保安派遣公司，成为很多企业和商家重视的焦点信息。选择一个可靠的保安派遣公司不仅可以保证我们拥有更多的优秀人才，还可以为我们提供完善的安全服务。要评估保安派遣公司是否有经验，有必要记住以下几个方面:正规是这个企业最根本的准则。我们在认识这个企业的时候，首先要关心它有没有营业执照、税务登记证、法人代码证。不仅如此，最好是去参观考察，查看这个保安派遣公司是否有稳定的经营场所，是否参加了一年的工商总局年审。现在保安派遣公司里有很多详细岗位不同的保安，他们的专业技能很可能也不一样。大家可以根据自己的真实需求来配备相对安全的护卫。另外，一定要看保安有没有签劳动合同。大家在查验有效证件的过程中，不要只看复印件，一定要查验原件，还要注意日期是否过期。根据企业选择的保安，收费可能会有差异。这时候大家要做好自己的有效的成本预算，在成本预算的范畴里进行选择。一般来说，如果这个企业不是正规企业，通常很难签订合同或者商务服务合同。如果发现保安没有签字，建议大家尽量不要选择，防止以后出现各种问题。不要执着于价格。并不是最高的成交价更好，过分便宜的价格容易造成安保人员不专业。最后提醒一下，现如今保安派遣公司的选择以及其安全人员的选择已经成为讨论的热点。现在不同行业的商家、企业及其工作人员都开始关注智能安防的工作，让大家看到了保安派遣公司的价值。

1、政治素质条件(1)爱祖国、爱人民、爱社会主义、爱科学。(2)无违法犯罪记录。(3)爱岗敬业，恪尽职守。文明执勤，礼貌待人。遵纪守法，团结协作。2、业务技能条件(1)具备基本法律知识及与保安相关的政策规定。(2)具备一定的语言和文字表达能力。(3)具备与岗位职责相应的观察、发现、处置问题能力。(4)具备使用基本消防设备、通讯器材、技术防范设施设备和相关防卫器械技能。(5)掌握一定防卫和擒拿技能。

1、保安服务:依照法律、法规和国家关于保安服务政策、规定，根据客户的环境特点和要求，按照保安服务合同约定，采取巡逻、门卫、守护、押运、技术防卫等形式，为客户提供保卫安全的相关服务。2、巡逻服务:保安人员对特定区域、地段和目标进行巡查、警戒服务业务。3、门卫服务:保安人员对客户单位出入口进行把守、验证、检查的服务业务。4、守护服务:保安人员对特定的目标进行看护和守护的服务业务。5、押运服务:保安人员采取随财物守卫方式，保护客户财物运输安全的服务业务。6、技术防范服务:保安人员运用科技手段和设备，为客户指定的区域和目标，设计、安装各种报警器材并定期维护，提供接警，先期处警和其他相关防范业务。

　　“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态如，办公楼宇、商业大厦、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。　　行业起源　　通行的观点认为物业管理是一新兴行业。　　一般认为，物业管理在我国仅有20年左右的发展历史，首先发端于沿海发达城市，逐步向内陆地区延伸，在国外，物业管理已经有一百多年的历史。　　从国外物业管理的起源来看，近代意义的物业管理起源于19世纪60年代的英国。1908年，由美国芝加哥大楼的所有者和管理者乔治·A·霍尔特组织的芝加哥建筑物管理人员组织（CBMO——ChicagoBuildingManagersOrganization）召开了第一次全国性会议，宣告了全世界第一个专门的物业管理行业组织的诞生。　　从国内的物业管理的起源来看，从19世纪中叶到20世纪20年代，是旧中国房地产业萌芽和初步发展的时期。在这个时期，上海、天津、武汉、广州、哈尔滨等城市建立了许多八九层高的建筑，在上海，出现了28座10层以上的高层建筑。在当时的房地产市场上，已经出现了代理租赁、清洁卫生，保安服务等专业性的经营公司，这些专业公司的管理方式正是我国物业管理的早期形式。　　由于我国物业管理行业起步晚，市场化程度较低，行业在发展的过程中出现过不少问题。在行业初创的很长一段时间里，物业管理企业服务水平良莠不齐，管理价质不符、违规、侵权的现象时有发生，投诉率居高不下。　　历经三十余年的发展，我国物业管理行业正努力摆脱市场发展无序、缺乏配套性法规和规范性文件辅助行业发展的局面。不少地区都相继出台相应的法律规范，协助行业往良性发展的道路上走。在市场进一步规范化发展的道路上，优秀的物业服务企业将抓住机遇实现做大做强。　　目前我国物业管理企业总数将近7万余家，住宅物业管理规模达到120多亿平方米，主要一线城市物业管理服务收入占到当地GDP的2.5%以上。　　物业服务企业将部分服务进行分包，一方面可以降低企业管理运营成本，充分利用社会资源，提高企业的运营效率;一方面专业的保安、保洁、绿化、设备维修管理服务机构，业务相对单一，专业化优势突出，有利于提升服务质量，提高业主满意度。　　实际上，业务分包也存在着服务提供时间较滞后、协调管理难度大等问题，这需要物业服务企业签订合同时细化相关条款，加强对日常工作的管理、与外包公司的监控与协调，严格控制服务质量，真正使专业分工成为提升服务品质的推力。　　行业规范及标准的日益完善，为物业服务企业服务品质的发展提供了良好的外部条件，行业的专业化分工有利于提高工作效率、控制服务质量。　　同时，物业服务企业不断改进创新，巩固专业领先能力，提供新的、技术含量较高的管理服务内容。我国物业服务企业即将迎来良性竞争的快速发展时代。　　20世纪80年代初，随着我国改革开放的国策实施，市场经济的产物之——物业管理才由香港引入。深圳是公认的我国物业管理的发源地，在我国物业管理的进程中，创造了无数个第一，深圳物业人是我国物业管理的先行人和推动者，时至今日，深圳的物业管理在国内仍然是高水准的，其管理概念和实践经验仍然值得效仿和推广。标志性的事件有：　　1981年3月10日，深圳市第一家涉外商品房管理的专业公司——深圳物业管理公司正式成立，开始对深圳经济特区的涉外商品房实行统一的物业管理，这是我国国内物业管理迈出的第一步，标志着这一新兴行业的诞生。　　1993年6月30日，深圳成立了国内首家物业管理协会；1994年深圳市颁布了《深圳经济特区住宅区物业管理条例》。　　1994年4月建设部颁布了33号令，《城市新建住宅小区管理办法》，明确指出：“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。　　2003年9月1日，我国第一部《物业管理条例》正式施行，对规范物业管理，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，提供了重要的法律依据。　　《房地产业十二五发展规划》指出，“十二五”期间继续增加住房有效供应，抑制投资投机性需求，积极发展住房二级市场和租赁市场，继续加强房地产市场监测。

　　中新网杭州4月30日电(王潇婧)4月30日，浙江杭州西湖风景名胜区景区执法局女子巡逻队(以下简称“西湖女子巡逻队”)迎来成立三周年。三年时间可以做的事情很多，西湖女子巡逻队却用三年时间在杭州西湖景区内专注一件事，即通过“贴心服务+柔性管理”传播西湖文明，前后过程中很辛苦、也很充实；有付出、更有收获。　　正如在西湖女子巡逻队全国巾帼文明岗授牌仪式暨成立三周年主题活动现场，该队党支部书记潘茂瑾所述：“在三年的成长过程中，对我们自己激励最大的是迅速成长为全国城管执法队伍品牌建设的行业标杆，并形成了可复制、可推广的管理模式。”　　在潘茂瑾看来，当西湖女子巡逻队出现并产生影响，这种正向的影响一旦被撬动，周边环境乃至整个行业都会发生相应的变化。　　从质疑到信任树城管执法管理标杆　　“我们希望，杭州西湖景区能因西湖女子巡逻队的存在而不一样。”从获得的荣誉到群众的认可来看，杭州西湖风景名胜区景区执法局党委书记、局长冯刚的这句话正逐渐得到验证。　　在西湖女子巡逻队成立初期，网络上有不少的质疑：她们存在的意义是什么？不过，通过西湖女子巡逻队在杭州西湖景区的三年时光，越来越多的人打消了质疑，随着时间的迁移便看到了成绩。例如，每次巡逻前队员们都要“全副武装”，腰间的小包内装着市民游客常用物品，两名队员还背着药箱及AED(自动体外除颤器)；队员们通过徒步巡逻的方式，与市民游客“面对面”接触，做到第一时间发现问题、第一时间解决问题、第一时间进行服务。　　从开始的质疑到建立信任，并认可这支队伍，西湖女子巡逻队用实际行动赢得了群众的认可。　　“智慧化”管理时代的杭州西湖　　随着人民群众对美好生活的向往，从“到此一游”到追求“舒适体验”已成为近年出游的一个特点。实际上，近年来连续蝉联全国最热门景区榜首的杭州西湖已经发生了很大变化，目前已成为国内面积最大的“数字景区”。　　秩序井然、服务提升，正在让群众获得更舒适便捷的出游体验。如今，在杭州西湖景区内，杭州公安局西湖风景名胜区分局“景安巡逻队”、交通警察支队交警机动队(TPTU)和西湖女子巡逻队形成了各具特色的联动机制；携手高德地图打造“西湖一键智慧游”项目，在近60平方公里区域内实现一键导航、一键导览、一键导游……一系列看得见摸得着的举措，较好地解决需求旺盛和保障能力不足的主要矛盾。另一方面，更好把握游客结构和出游习惯的变化，拥抱新的技术应用，为杭州西湖景区带来发展新动能，展现出“平安、绿色、智慧、人文”的特征。　　三周年再出发定调贴心服务持续升级　　站在新一年的开端，西湖女子巡逻队进一步践行深耕服务，在活动现场发布了卡通形象——“小巡姐姐”和多项服务升级内容，包括同名微信公众号、“小巡姐姐”卡通形象周边服务用品，优化服务内容，更好满足群众的出游期待，最终实现服务品质的提升。